EDENOVO

Appartement au dernier étage à Bel Air

Appartement au dernier étage à Bel Air - Main Photo
1 / 22
EDN-23687
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
126 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement au dernier étage situé à Bel Air incarne le renouveau architectural de la New Golden Mile. Niché au sein d'une résidence contemporaine à faible densité, ce bien offre une luminosité exceptionnelle et des prestations haut de gamme. Conçu pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort moderne et douceur de vivre méditerranéenne, ce penthouse se distingue par ses volumes généreux et son intégration harmonieuse dans un environnement paysager soigné.

L'espace intérieur de 126 m² propose trois chambres spacieuses et deux salles de bains aux finitions élégantes. La pièce de vie principale, comprenant un salon-salle à manger et une cuisine ouverte équipée, est le cœur battant de l'appartement. Cet espace s'ouvre sur une vaste terrasse de 53 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil et des repas en plein air. La terrasse enveloppe littéralement le séjour, offrant des vues reposantes sur les jardins communaux et les espaces de détente de la copropriété.

La résidence mise sur l'innovation et l'efficacité énergétique avec un système d'aérothermie individuel pour la production d'eau chaude et une climatisation par pompe à chaleur réversible. Les résidents bénéficient de services exclusifs tels qu'une grande piscine avec solarium, une salle de sport entièrement équipée, un espace de co-working et un salon social avec café-bar. La sécurité est assurée par un accès fermé, un parking souterrain et une cave privative inclus dans la vente.

L'emplacement à Bel Air est stratégique, offrant un accès immédiat aux commodités quotidiennes : supermarchés, clubs de sport et écoles internationales sont à deux pas. La plage se trouve à seulement 10 minutes de marche via une passerelle sécurisée, tandis que le village de Cancelada, avec ses restaurants typiques et ses services essentiels, est tout proche. Ce penthouse de luxe à Estepona représente une opportunité rare de conjuguer investissement pérenne et qualité de vie supérieure sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:126 m²Terrasse:53 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Bel AirQuartier/Ville:Bel Air
Prix demandé

€ 545 000

Prix d'origine
€ 595 000
Prix au m²
€ 4 325 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 325 / m²
Base de comparaison
31 · Bel Air
Prix demandé médian au m²
€ 4 286 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 509 – 5 356 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 545 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 050
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 450
Total taxes et frais€ 53 300
Coût total d'achat€ 598 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 545 000
Apport personnel20% (€ 109 000)
%
ans
Montant du prêt€ 436 000
Mensualité€ 2 182,72
Revenu mensuel requis€ 7 275,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-23687·EUR 545 000€ 4 325/m²