EDENOVO

Attique Duplex à Bel Air

Attique Duplex à Bel Air - Main Photo
1 / 54
EDN-15630
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
2Salles de bain
100 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse en duplex à Bel Air est niché au cœur de la résidence sécurisée Jacarandas, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Estepona. Situé à deux pas du village de Cancelada, il offre un cadre de vie idyllique alliant le charme andalou traditionnel aux services d'une zone urbaine moderne. La luminosité est le maître-mot de cette propriété aux volumes généreux.

L'appartement se compose de quatre chambres réparties sur deux niveaux, offrant ainsi une excellente distribution de l'espace. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse inférieure dotée d'un coin repas, jouxtant une cuisine entièrement équipée. Deux grandes salles de bains complètent ce bien, une à chaque étage. Chaque pièce de la maison bénéficie d'un accès direct aux terrasses extérieures.

Avec 50 m² de terrasses entourant la propriété, vous profiterez de vues panoramiques sur les montagnes et d'un aperçu sur la mer depuis le niveau supérieur. Un atout majeur réside dans les deux places de parking fermées en sous-sol, très rares dans ce complexe. Ces places disposent de leurs propres titres de propriété et peuvent être transformées en espace de stockage selon vos besoins.

La résidence dispose d'une sécurité 24h/24 et se trouve à proximité immédiate de parcours de golf renommés, de commerces et d'écoles internationales. Sa localisation stratégique sur la Costa del Sol en fait une résidence principale spacieuse ou un investissement locatif de premier choix, à mi-chemin entre Puerto Banús et le centre d'Estepona.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:100 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Bel AirQuartier/Ville:Bel Air
Prix demandé

€ 530 000

Prix d'origine
€ 560 000
Prix au m²
€ 5 300 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 300 / m²
Base de comparaison
31 · Bel Air
Prix demandé médian au m²
€ 4 286 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 509 – 5 356 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
71 · Appartements · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 745 000
Prix demandé typique
€ 497 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 530 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 43 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 300
Total taxes et frais€ 51 800
Coût total d'achat€ 581 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 530 000
Apport personnel20% (€ 106 000)
%
ans
Montant du prêt€ 424 000
Mensualité€ 2 122,64
Revenu mensuel requis€ 7 075,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Bel Air

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-15630·EUR 530 000€ 5 300/m²