EDENOVO

Attique à Bel Air

Attique à Bel Air - Main Photo
1 / 26
EDN-65873
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
3Chambres
3Salles de bain
112 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse situé à Bel Air, Estepona, incarne l'art de vivre méditerranéen dans un cadre sécurisé et verdoyant. Au sein d'une résidence fermée de standing, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort moderne et sérénité, avec des vues imprenables sur la campagne environnante et les montagnes, typiques de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 100 m² se compose de trois chambres élégantes et de trois salles de bains, offrant une configuration idéale pour recevoir. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre généreusement sur une terrasse couverte de 54 m². Cet espace extérieur exceptionnel constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre tout en contemplant le paysage andalou.

Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : sols en marbre, climatisation réversible et cuisine entièrement équipée. Un ascenseur dessert directement le parking souterrain où se trouvent une place de garage privée et un cellier. La copropriété dispose de jardins tropicaux méticuleusement entretenus et d'une piscine commune de grande taille.

Idéalement situé, le quartier de Bel Air permet d'accéder rapidement aux plages de sable fin, aux parcours de golf renommés et à toutes les commodités nécessaires au quotidien (supermarchés, restaurants). Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif, ce penthouse représente une opportunité rare sur le marché actuel d'Estepona.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:112 m²Terrasse:42 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Bel AirQuartier/Ville:Bel Air
Prix demandé

€ 480 000

Prix au m²
€ 4 286 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 286 / m²
Base de comparaison
31 · Bel Air
Prix demandé médian au m²
€ 4 286 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 509 – 5 356 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 480 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 800
Total taxes et frais€ 46 200
Coût total d'achat€ 526 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 480 000
Apport personnel20% (€ 96 000)
%
ans
Montant du prêt€ 384 000
Mensualité€ 1 922,39
Revenu mensuel requis€ 6 407,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-65873·EUR 480 000€ 4 286/m²