EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Bel Air

Appartement en rez-de-chaussée à Bel Air - Main Photo
1 / 23
EDN-25008
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
106 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement en rez-de-jardin est situé dans le complexe moderne Belaire, au cœur du quartier de Bel Air sur la New Golden Mile d'Estepona. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant design contemporain et confort absolu dans une résidence sécurisée.

L'espace de vie se compose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant une atmosphère conviviale et moderne. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée, et de deux chambres d'amis partageant une seconde salle de bain. L'atout majeur est sa terrasse de 21 m² prolongée par un jardin privé, idéalement orientés à l'est pour profiter du soleil matinal.

La résidence propose des prestations de qualité avec de vastes jardins méditerranéens et une grande piscine commune. Un parking souterrain et un débarras sont inclus dans le prix, offrant une solution pratique pour le rangement et le stationnement. Le calme et la sécurité de cette communauté fermée sont particulièrement appréciés.

À seulement 500 mètres de la plage, l'emplacement permet de tout faire à pied : supermarchés, banques et pharmacies sont à deux pas. Entre Marbella et Estepona, ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'art de vivre andalou avec toutes les commodités modernes à leur porte.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:106 m²Terrasse:21 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Bel AirQuartier/Ville:Bel Air
Prix demandé

€ 495 000

Prix au m²
€ 4 670 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 670 / m²
Base de comparaison
31 · Bel Air
Prix demandé médian au m²
€ 4 286 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 509 – 5 356 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25008·EUR 495 000€ 4 670/m²