EDENOVO

Appartement en étage à Bel Air

Appartement en étage à Bel Air - Main Photo
1 / 20
EDN-12253
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
126 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la résidence prisée de Las Jacarandas à Bel Air, cet appartement spacieux en étage moyen incarne l'élégance méditerranéenne. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une intimité totale sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. C'est un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité immédiate des services de la Costa del Sol.

L'agencement intérieur se distingue par ses volumes généreux, avec un hall d'entrée majestueux ouvrant sur un salon de plus de 40 m². La suite parentale est particulièrement vaste et dispose de nombreux placards intégrés, complétée par une seconde chambre d'invités. En plus de la terrasse principale couverte de 25 m², une seconde terrasse fermée située derrière la cuisine offre un espace polyvalent pour la buanderie ou le rangement, optimisant ainsi l'espace de vie principal.

La propriété a été maintenue avec le plus grand soin, incluant une cuisine récemment rénovée et un système de climatisation performant. Vendu meublé, l'appartement comprend également une place de parking souterrain avec accès direct par ascenseur. La communauté fermée de Las Jacarandas est renommée pour ses vastes jardins tropicaux et sa grande piscine commune, offrant un véritable havre de paix à ses résidents.

L'emplacement à Bel Air est un atout majeur, permettant de tout faire à pied. Supermarchés, banques, pharmacies et clubs de tennis se trouvent à quelques minutes de marche. Cette proximité avec les infrastructures essentielles, alliée au charme de la vue mer, fait de cet appartement un investissement patrimonial de premier ordre ou une résidence principale de grand confort entre Marbella et Estepona.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:126 m²Terrasse:41 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Bel AirQuartier/Ville:Bel Air
Prix demandé

€ 490 000

Prix au m²
€ 3 889 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 889 / m²
Base de comparaison
31 · Bel Air
Prix demandé médian au m²
€ 4 286 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 509 – 5 356 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 490 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 100
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 900
Total taxes et frais€ 47 200
Coût total d'achat€ 537 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 490 000
Apport personnel20% (€ 98 000)
%
ans
Montant du prêt€ 392 000
Mensualité€ 1 962,44
Revenu mensuel requis€ 6 541,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-12253·EUR 490 000€ 3 889/m²