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Appartement à Benahavís

Appartement à Benahavís - Main Photo
1 / 1
EDN-10009
À vendre
En vente depuis 20 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
77 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement situé en étage moyen à Benahavís est une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol. Idéalement niché dans une zone prisée pour son calme et sa beauté naturelle, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. À seulement quelques minutes des villages pittoresques et des parcours de golf les plus renommés, il incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur.

D'une superficie de 77 m², l'appartement se compose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains modernes. Le salon, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une terrasse de 15 m² offrant des vues panoramiques sur le golf et la campagne environnante. Les prestations incluent la climatisation réversible, un coffre-fort intégré et un système d'interphone pour un confort et une sécurité optimaux.

La résidence, entièrement sécurisée 24h/24, propose des services dignes d'un hôtel de luxe : salle de sport, sauna, jardins tropicaux et espaces de co-working. Un parking privé au sein du complexe fermé est également inclus. La proximité des commodités et l'accès facile aux grands axes routiers font de cet emplacement un choix stratégique pour les résidents permanents comme pour les vacanciers.

Le point fort de cet investissement réside dans sa gestion locative intégrée. En tant que propriétaire, vous profitez de votre appartement jusqu'à 60 jours par an, tandis qu'un opérateur hôtelier professionnel gère les locations le reste du temps. Avec un rendement annuel estimé entre 5 et 7 %, c'est la solution parfaite pour ceux qui souhaitent acquérir un pied-à-terre sans les contraintes de gestion quotidienne.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:77 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}B
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 259 000

Prix au m²
€ 3 364 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 364 / m²
Base de comparaison
193 · Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 901 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 750 – 6 028 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
141 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 540 000
Prix demandé typique
€ 449 000 – 640 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 259 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 20 720
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 590
Total taxes et frais€ 25 510
Coût total d'achat€ 284 510

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 259 000
Apport personnel20% (€ 51 800)
%
ans
Montant du prêt€ 207 200
Mensualité€ 1 037,29
Revenu mensuel requis€ 3 457,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-10009·EUR 259 000€ 3 364/m²