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Appartement au dernier étage à Benahavís

Appartement au dernier étage à Benahavís - Main Photo
1 / 35
EDN-142939
À vendre
En vente depuis 17 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
130 m²Surface
—Vues

Description

Ce duplex au dernier étage de la résidence La Pacheca est vendu avec un locataire en place jusqu'en décembre 2027, offrant une perspective d'acquisition à terme dans le village prisé de Benahavís. Il est important de noter que l'état actuel du bien diffère des photographies présentées, un élément qui a été pleinement intégré dans la fixation du prix de vente.

L'appartement de 130 m² propose une configuration sur deux niveaux comprenant deux chambres et deux salles de bains. Une terrasse de 6 m² permet de profiter de vues panoramiques sur le golf et les montagnes environnantes, offrant un cadre de vie paisible en contact avec la nature.

La communauté dispose d'une piscine commune et se caractérise par son architecture espagnole traditionnelle. L'urbanisation s'intègre harmonieusement dans le paysage de Benahavís, une zone réputée pour ses sentiers de randonnée et son environnement préservé.

Surnommé la salle à manger de la Costa del Sol, Benahavís séduit par ses ruelles pittoresques et sa gastronomie renommée. L'emplacement permet de rejoindre rapidement les plages et les commodités de Marbella ou d'Estepona, tout en bénéficiant de la sérénité d'un village de montagne andalou.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:130 m²Terrasse:6 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 225 000

Prix au m²
€ 1 731 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 731 / m²
Base de comparaison
191 · Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 881 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 746 – 6 061 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 225 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 18 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 250
Total taxes et frais€ 22 450
Coût total d'achat€ 247 450

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 225 000
Apport personnel20% (€ 45 000)
%
ans
Montant du prêt€ 180 000
Mensualité€ 901,12
Revenu mensuel requis€ 3 003,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-142939·EUR 225 000€ 1 731/m²