EDENOVO

Appartement à Benahavís

Appartement à Benahavís - Main Photo
1 / 1
EDN-64006
À vendre
En vente depuis 8 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
62 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse à Benahavís, situé au cœur de l'urbanisation prisée de Montemar, représente une opportunité d'investissement rare sur la Costa del Sol. Orienté pour capter une luminosité maximale, cet appartement offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne, idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des services de luxe.

L'espace intérieur de 62 m² est intelligemment agencé avec deux chambres confortables et deux salles de bains. Le salon s'ouvre sur une magnifique terrasse de 17 m² offrant des vues imprenables sur les zones sportives, les collines verdoyantes et les sommets de La Zagaleta. Une cuisine indépendante complète ce bien, offrant tout le nécessaire pour une vie quotidienne agréable.

La résidence dispose d'un ascenseur, d'une piscine communautaire et de jardins soignés. Ce bien est vendu avec une place de parking et un débarras. Étant donné que cette propriété n'est pas éligible au crédit immobilier, elle s'adresse à des investisseurs disposant de fonds propres, souhaitant acquérir un actif immobilier avec une décote significative par rapport au prix du marché local.

Benahavís est célèbre pour ses parcours de golf de renommée mondiale et sa gastronomie d'exception. À seulement quelques minutes en voiture des plages et du célèbre Puerto Banús, ce penthouse bénéficie d'un emplacement stratégique. C'est un choix judicieux pour constituer un patrimoine immobilier dans une zone où la demande locative reste forte tout au long de l'année.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:62 m²

Général

Type:Appartement
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 227 000

Prix au m²
€ 3 661 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 661 / m²
Base de comparaison
191 · Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 881 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 746 – 6 061 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 227 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 18 160
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 270
Total taxes et frais€ 22 630
Coût total d'achat€ 249 630

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 227 000
Apport personnel20% (€ 45 400)
%
ans
Montant du prêt€ 181 600
Mensualité€ 909,13
Revenu mensuel requis€ 3 030,44 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-64006·EUR 227 000€ 3 661/m²