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Appartement en rez-de-chaussée à Monte Halcones

Appartement en rez-de-chaussée à Monte Halcones - Main Photo
1 / 35
EDN-25720
À vendre
En vente depuis 4 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
140 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le domaine prestigieux de Monte Halcones, cet appartement en rez-de-chaussée incarne l'élégance et le raffinement de la Costa del Sol. Cette adresse exclusive, nichée sur les hauteurs de Benahavís, offre un cadre de vie serein et sécurisé, très recherché par une clientèle internationale exigeante. C'est l'endroit idéal pour savourer l'art de vivre méditerranéen, entre mer et montagnes, tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence de Marbella.

L'espace de vie se distingue par un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée design, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 30 m² offrant des vues panoramiques imprenables sur la Méditerranée. L'appartement dispose de deux suites parentales spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'un atout rare : son propre accès à une terrasse privée, idéale pour les petits-déjeuners au soleil.

Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus élevées : sols en marbre, climatisation réversible intégrée et volets de sécurité. L'urbanisation a récemment bénéficié d'un ravalement complet, garantissant un aspect extérieur irréprochable. Les résidents profitent de deux superbes piscines et de jardins paysagers parfaitement entretenus. Un parking privé avec cellier est également disponible en option pour 20 000 €, complétant ainsi le confort de cette propriété d'exception.

À quelques pas, le centre commercial de Monte Halcones propose toutes les commodités nécessaires : pharmacie, supermarché et restaurants de qualité. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité des parcours les plus renommés de la région. À seulement 10 minutes de Puerto Banús, cet appartement représente une opportunité d'investissement patrimonial solide, alliant plaisir résidentiel et fort potentiel de valorisation.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:140 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Monte HalconesQuartier/Ville:Monte Halcones
Prix demandé

€ 550 000

Prix d'origine
€ 565 000
Prix au m²
€ 3 929 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 929 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 5 110 / m²
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 550 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 500
Total taxes et frais€ 53 800
Coût total d'achat€ 603 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 550 000
Apport personnel20% (€ 110 000)
%
ans
Montant du prêt€ 440 000
Mensualité€ 2 202,74
Revenu mensuel requis€ 7 342,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-25720·EUR 550 000€ 3 929/m²