EDENOVO

Attique Duplex à Monte Halcones

Attique Duplex à Monte Halcones - Main Photo
1 / 27
EDN-39653
À vendre
En vente depuis 27 juin 2026
3Chambres
3Salles de bain
185 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur les hauteurs prisées de Monte Halcones, ce penthouse en duplex de trois chambres offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée. Orientée sud-est, cette propriété de 185 m² intérieurs bénéficie d'une luminosité naturelle constante, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. C'est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent l'exclusivité et le confort dans l'un des quartiers les plus recherchés de Benahavís.

L'espace de vie s'articule autour d'un grand salon-salle à manger qui s'ouvre généreusement sur une terrasse de 54 m² grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. La disposition sur deux niveaux garantit une intimité parfaite, avec trois salles de bains modernes et des chambres spacieuses. À l'étage supérieur, la suite principale dispose de son propre dressing et d'un accès direct à une terrasse privée, offrant un cadre de vie raffiné.

Le point d'orgue de ce bien est sans conteste le jacuzzi privé installé sur la terrasse supérieure, idéal pour se détendre face à l'horizon azur. Chaque détail a été pensé pour célébrer l'art de vivre méditerranéen, des finitions de haute qualité aux espaces extérieurs conçus pour profiter du climat de la Costa del Sol en toute saison. La résidence sécurisée propose également des jardins paysagers, une piscine commune et un parking souterrain privé.

L'emplacement est idéal : les commerces et restaurants de Monte Halcones sont accessibles en quelques minutes à pied. Les passionnés de golf seront comblés par la proximité des parcours renommés de la région, tandis que les écoles internationales et l'animation de Puerto Banús se trouvent à une courte distance en voiture. Ce penthouse représente une opportunité rare d'allier tranquillité résidentielle et proximité des infrastructures de luxe.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:185 m²Terrasse:54 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Monte HalconesQuartier/Ville:Monte Halcones
Prix demandé

€ 1 379 000

Prix d'origine
€ 1 500 000
Prix au m²
€ 7 454 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 454 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 5 110 / m²
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 379 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 126 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 790
Total taxes et frais€ 144 190
Coût total d'achat€ 1 523 190

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 379 000
Apport personnel20% (€ 275 800)
%
ans
Montant du prêt€ 1 103 200
Mensualité€ 5 522,88
Revenu mensuel requis€ 18 409,6 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-39653·EUR 1 379 000€ 7 454/m²