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Appartement en rez-de-chaussée à Benahavís

Appartement en rez-de-chaussée à Benahavís - Main Photo
1 / 36
EDN-79491
À vendre
En vente depuis 27 août 2026
4Chambres
3Salles de bain
246 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du prestigieux domaine de Capanes del Golf à Benahavís, cet appartement en rez-de-chaussée entièrement rénové offre un cadre de vie raffiné. Bordée par le parcours de golf El Higueral, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel tout en étant sécurisée au sein d'une résidence fermée haut de gamme.

L'espace de vie se déploie sur 246 m² et propose quatre chambres spacieuses et trois salles de bains élégantes. Le salon, agrémenté d'une cheminée contemporaine et d'une cave à vin sur mesure, constitue le point central de la demeure. Un bureau privé et un dressing dans la suite principale complètent l'agencement intérieur. La terrasse de 22 m² s'ouvre sur les jardins paysagers, offrant un espace extérieur paisible et privé.

La résidence propose des prestations dignes d'un complexe hôtelier : sécurité 24h/24, salle de sport, spa, piscine intérieure chauffée et plusieurs piscines extérieures. L'appartement dispose de la climatisation réversible, d'une place de parking souterrain et d'un cellier. La rénovation a été effectuée avec des matériaux nobles, garantissant un confort optimal et une esthétique intemporelle.

À quelques minutes du village pittoresque de Benahavís et de l'animation de Puerto Banús, cet appartement en rez-de-chaussée est idéalement placé. Entre gastronomie locale, plages de sable fin et parcours de golf de renommée mondiale, il représente une opportunité rare pour une résidence principale ou un pied-à-terre de luxe en Andalousie.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:246 m²Terrasse:22 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 1 580 000

Prix d'origine
€ 1 970 000
Prix au m²
€ 6 423 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 423 / m²
Base de comparaison
58 · Appartement en rez-de-chaussée, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 701 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 642 – 5 838 / m²
Demandent plus au m²
15 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 580 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 147 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 15 800
Total taxes et frais€ 166 300
Coût total d'achat€ 1 746 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 580 000
Apport personnel20% (€ 316 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 264 000
Mensualité€ 6 327,88
Revenu mensuel requis€ 21 092,94 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-79491·EUR 1 580 000€ 6 423/m²