EDENOVO

Appartement à Benalmadena

Appartement à Benalmadena - Main Photo
1 / 1
EDN-14893
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
71 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le domaine exclusif de la Reserva del Higuerón à Benalmádena, cet appartement de standing récemment rénové offre un cadre de vie privilégié. Son orientation plein sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen depuis sa position dominante.

L'espace intérieur de 71 m² a été repensé avec goût, proposant deux chambres avec placards intégrés et deux salles de bains modernes. Le salon-salle à manger s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant une atmosphère conviviale. Le point fort de ce bien est sa terrasse de 37 m², véritable pièce de vie extérieure offrant des vues panoramiques sur la mer et des couchers de soleil spectaculaires.

La résidence sécurisée 24h/24 dispose d'équipements haut de gamme : une salle de sport, deux piscines communautaires et des jardins paysagers luxuriants. L'appartement inclut la climatisation réversible, des volets électriques et un garage fermé privé. Chaque détail a été conçu pour offrir un confort optimal et une sécurité totale aux résidents.

Grâce à son emplacement stratégique à proximité de l'A7, l'accès à l'aéroport de Malaga et aux villes voisines est immédiat. Le centre commercial adjacent facilite le quotidien avec ses commerces et services. Ce bien représente une opportunité rare pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:71 m²

Général

Type:Appartement
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 495 000

Prix au m²
€ 6 972 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 972 / m²
Base de comparaison
150 · Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 5 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 340 – 6 483 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
125 · Appartements · Chambres : 2 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 339 000 – 540 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Benalmadena

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-14893·EUR 495 000€ 6 972/m²