EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Benalmadena

Appartement en rez-de-chaussée à Benalmadena - Main Photo
1 / 28
EDN-25697
À vendre
En vente depuis 3 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
123 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-jardin à Benalmádena offre une expérience de vie privilégiée avec des vues imprenables sur la Méditerranée. Construite en 2019, cette propriété se trouve dans un état irréprochable, alliant modernité architecturale et finitions de haute qualité. Situé au sein d'un complexe résidentiel sécurisé, cet appartement est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance sur la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 123 m² s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte. La propriété dispose de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite parentale bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Avec une terrasse de 25 m² et un jardin privé de 20 m², les espaces extérieurs sont parfaits pour profiter du soleil et des repas en plein air tout en contemplant le port et la mer.

Côté technique, l'appartement est équipé d'un système d'aérothermie performant, garantissant une climatisation et un chauffage écologiques et économiques. Une place de parking souterrain et un débarras complètent ce bien. Les résidents ont accès à des installations de standing : une piscine design, une salle de sport entièrement équipée et un terrain de padel, le tout accessible par ascenseur depuis le garage.

L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de l'école de golf de Benalmádena, de l'école privée Nova et des infrastructures médicales de renom comme l'hôpital Xanit. L'accès rapide à l'autoroute A7 permet de rejoindre facilement les plages, le centre-ville et l'aéroport de Malaga. Ce bien représente une opportunité rare de combiner art de vivre méditerranéen et investissement immobilier pérenne dans un secteur très recherché.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:123 m²Terrasse:25 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 509 000

Prix d'origine
€ 539 000
Prix au m²
€ 4 138 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 138 / m²
Base de comparaison
150 · Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 5 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 340 – 6 483 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
125 · Appartements · Chambres : 2 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 339 000 – 540 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 509 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 41 810
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 090
Total taxes et frais€ 49 700
Coût total d'achat€ 558 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 509 000
Apport personnel20% (€ 101 800)
%
ans
Montant du prêt€ 407 200
Mensualité€ 2 038,54
Revenu mensuel requis€ 6 795,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25697·EUR 509 000€ 4 138/m²