EDENOVO

Appartement en étage à Benalmadena

Appartement en étage à Benalmadena - Main Photo
1 / 22
EDN-77754
À vendre
En vente depuis 21 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
94 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement au étage moyen à Benalmádena incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Situé au sein de la nouvelle résidence Mane Residences, ce bien se distingue par sa conception bioclimatique et son orientation privilégiée face à la mer. C'est une invitation à la sérénité, où la transparence des espaces permet au bleu de l'azur et au vert des jardins de s'inviter dans chaque pièce, créant une harmonie visuelle rare et apaisante.

D'une superficie construite de 94 m², l'appartement propose un agencement fluide et contemporain. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est le point névralgique de la demeure, conçue pour favoriser la convivialité. Le logement dispose de deux chambres élégantes et deux salles de bains, offrant un confort absolu. La pièce maîtresse reste sa terrasse de 19 m², véritable belvédère sur la côte, idéale pour savourer la douceur du climat de la Costa del Sol tout au long de l'année.

Côté prestations, cette propriété ne laisse rien au hasard avec une efficacité énergétique de classe A, garantissant une consommation responsable. Le complexe sécurisé offre des services haut de gamme tels qu'une salle de sport, une piscine commune et des espaces paysagers soignés. Pour plus de commodité, l'appartement inclut deux places de parking privées et un cellier. La climatisation réversible assure un bien-être optimal en toute saison, au sein d'un environnement calme et prestigieux.

Idéalement situé à Benalmádena, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cet appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique. À moins de 20 minutes de l'aéroport de Malaga et proche des plus beaux golfs de la région, il représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement patrimonial ou une résidence secondaire de luxe. Un bien qui allie modernité, durabilité et vues imprenables dans l'un des secteurs les plus prisés du sud de l'Espagne.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:94 m²Terrasse:19 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-EstPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 499 000

Prix au m²
€ 5 309 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 309 / m²
Base de comparaison
65 · Appartement en étage, Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 5 083 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 236 – 6 030 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
125 · Appartements · Chambres : 2 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 339 000 – 540 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 499 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 990
Total taxes et frais€ 48 100
Coût total d'achat€ 547 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 499 000
Apport personnel20% (€ 99 800)
%
ans
Montant du prêt€ 399 200
Mensualité€ 1 998,49
Revenu mensuel requis€ 6 661,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-77754·EUR 499 000€ 5 309/m²