EDENOVO

Appartement à Benalmadena Costa

Appartement à Benalmadena Costa - Main Photo
1 / 1
EDN-80140
À vendre
En vente depuis 29 août 2026
1Chambres
1Salles de bain
36 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce charmant appartement d'une chambre à Benalmádena Costa, niché au troisième étage du complexe résidentiel réputé El Gamonal. Situé au cœur de l'animation d'Arroyo de la Miel, ce bien représente une opportunité d'investissement clé en main rare sur le marché. Orienté plein ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle durant tout l'après-midi, créant une atmosphère chaleureuse et méditerranéenne.

L'espace de vie de 36 m² est intelligemment agencé avec une entrée, un salon-salle à manger convivial, une cuisine équipée fonctionnelle, une chambre confortable et une salle de bain complète. La terrasse privée offre un espace extérieur privilégié avec des vues imprenables sur la mer et le port de Benalmádena. Pour votre confort, l'appartement est entièrement climatisé, un atout indispensable pour profiter sereinement de la douceur du sud de l'Espagne.

Le complexe El Gamonal propose des prestations de qualité, notamment de vastes jardins paysagers et plusieurs piscines communes. La résidence assure une tranquillité totale grâce à son service de réception et de conciergerie disponible 24h/24. Un point crucial pour les investisseurs : la copropriété autorise officiellement la location saisonnière et l'appartement possède déjà sa licence touristique en règle.

L'emplacement est idéal pour profiter du style de vie andalou sans avoir besoin de voiture. Les commerces, restaurants et services sont à deux pas, tandis que la plage se trouve à seulement 10 minutes de marche. L'accès à l'aéroport de Málaga est facilité par le train de banlieue à proximité. Ce bien allie parfaitement rentabilité locative et plaisir de villégiature sur la Costa del Sol.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:36 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}C
Région:Benalmadena CostaQuartier/Ville:Benalmadena Costa
Prix demandé

€ 219 000

Prix au m²
€ 6 083 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 083 / m²
Base de comparaison
66 · Benalmadena Costa
Prix demandé médian au m²
€ 5 584 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 341 – 6 760 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
42 · Appartements · Chambres : 1 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 273 000
Prix demandé typique
€ 231 000 – 298 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 219 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 17 520
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 190
Total taxes et frais€ 21 910
Coût total d'achat€ 240 910

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 219 000
Apport personnel20% (€ 43 800)
%
ans
Montant du prêt€ 175 200
Mensualité€ 877,09
Revenu mensuel requis€ 2 923,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-80140·EUR 219 000€ 6 083/m²