EDENOVO

Attique à Benalmadena Pueblo

Attique à Benalmadena Pueblo - Main Photo
1 / 13
EDN-124232
À vendre
En vente depuis 2 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
116 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement neuf à Benalmadena Pueblo se distingue par son étiquette énergétique B et son système de production d'eau chaude par aérothermie avec soutien photovoltaïque. Jamais habité, ce bien offre le privilège d'une première occupation avec des prestations techniques de pointe, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale selon les dernières normes européennes.

L'agencement intérieur privilégie la luminosité grâce à de larges baies vitrées. Le salon spacieux s'ouvre sur une grande terrasse, créant une extension naturelle de l'espace de vie vers l'extérieur. La propriété dispose de deux chambres avec placards intégrés et de deux salles de bains complètes, dont une suite parentale avec robinetterie thermostatique et finitions en céramique de haute qualité.

La cuisine est livrée entièrement meublée et équipée d'appareils de grandes marques, prête pour une utilisation immédiate. Les résidents profitent d'un complexe résidentiel sécurisé doté d'une piscine avec éclairage nocturne, d'une salle de sport équipée et d'un espace social-gourmet. Le confort est assuré par une climatisation réversible par conduits et la présence d'une porte d'entrée blindée.

Situé à Benalmadena Pueblo, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commodités : supermarchés, hôpitaux et écoles. Sa proximité avec l'autoroute AP-7 permet de rejoindre l'aéroport international de Malaga en 14 minutes seulement. Offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée, ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et ses infrastructures de golf.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:116 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Benalmadena PuebloQuartier/Ville:Benalmadena Pueblo
Prix demandé

€ 480 000

Prix au m²
€ 4 138 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 138 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benalmádena
Prix demandé médian au m²
€ 4 948 / m²
Même type, même nombre de chambres
125 · Appartements · Chambres : 2 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 339 000 – 540 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 480 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 800
Total taxes et frais€ 46 200
Coût total d'achat€ 526 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 480 000
Apport personnel20% (€ 96 000)
%
ans
Montant du prêt€ 384 000
Mensualité€ 1 922,39
Revenu mensuel requis€ 6 407,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-124232·EUR 480 000€ 4 138/m²