EDENOVO

Appartement à Cabopino

Appartement à Cabopino - Main Photo
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EDN-124249
À vendre
En vente depuis 2 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
90 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement soigné est situé sur un angle paisible et arboré du parcours de golf de Cabopino, offrant un cadre de vie serein. Contrairement à de nombreux biens du secteur, cette propriété n'a jamais été louée et a bénéficié de rénovations majeures par ses propriétaires, notamment une cuisine moderne ouverte, une salle de bain neuve et un système de chauffage allemand performant.

L'espace de vie de 100 m² se compose de deux chambres et de deux salles de bains, avec un sol en marbre intemporel qui parcourt l'ensemble de l'habitation. La fonctionnalité a été optimisée par l'ajout de placards dans la buanderie et l'installation de spots intégrés. Le salon s'ouvre sur une terrasse de 27 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen en bordure de golf.

Située dans une résidence sécurisée avec ascenseur, la propriété dispose de la climatisation et du chauffage central. Le prix de vente inclut une place de parking souterrain privée ainsi qu'un cellier. L'entretien irréprochable de cet appartement en fait un produit prêt à emménager sans travaux nécessaires.

Cabopino est réputé pour ses plages protégées et son port de plaisance pittoresque, tous deux accessibles à pied depuis la résidence. Idéalement placé entre Fuengirola et Marbella (à 15 minutes de chaque), l'appartement se trouve également à seulement 35 minutes de l'aéroport de Malaga, combinant calme absolu et connectivité.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:90 m²

Général

Type:Appartement
Région:CabopinoQuartier/Ville:Cabopino
Prix demandé

€ 489 000

Prix au m²
€ 5 433 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 433 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 489 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 010
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 890
Total taxes et frais€ 47 100
Coût total d'achat€ 536 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 489 000
Apport personnel20% (€ 97 800)
%
ans
Montant du prêt€ 391 200
Mensualité€ 1 958,44
Revenu mensuel requis€ 6 528,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-124249·EUR 489 000€ 5 433/m²