EDENOVO

Appartement à Calahonda

Appartement à Calahonda - Main Photo
1 / 1
EDN-95261
À vendre
En vente depuis 13 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
113 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement au rez-de-chaussée à Calahonda offre une opportunité rare de vivre les pieds dans l'eau. Situé au sein d'une résidence sécurisée à l'architecture andalouse traditionnelle, le bien dispose d'un accès direct à la plage de sable et à la promenade côtière. Le complexe est entouré de jardins communautaires luxuriants et d'une magnifique piscine, offrant un cadre de vie paisible et privilégié sur la Costa del Sol.

L'intérieur de 113 m² a été élégamment modernisé et redécoré. Il se compose de deux chambres doubles spacieuses et de deux salles de bains récemment rénovées, dont une en suite. La cuisine à aire ouverte, dotée d'appareils neufs, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux avec cheminée. Les finitions incluent des sols polis, une climatisation neuve et un mobilier contemporain, garantissant un confort immédiat dès l'acquisition.

Le point fort de cet appartement est sans conteste sa vaste terrasse équipée d'un système de vitrage rétractable. Cette installation permet de profiter de l'extérieur en toute saison, transformant la terrasse en une extension du salon durant l'hiver. Depuis cet espace, vous accédez directement aux jardins et à la piscine, ce qui facilite grandement le quotidien, notamment pour les familles ou les amateurs de baignade matinale.

Idéalement situé, l'appartement permet de tout faire à pied : restaurants de plage, supermarchés et le centre commercial Doña Lola sont à proximité immédiate. Les passionnés de golf seront comblés par les parcours de La Siesta et Miraflores à quelques minutes seulement. À seulement 30 minutes de l'aéroport de Malaga et à proximité de Marbella, cette propriété représente un investissement locatif de premier ordre ou une résidence secondaire d'exception.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:113 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}E
Région:CalahondaQuartier/Ville:Calahonda
Prix demandé

€ 575 000

Prix au m²
€ 5 088 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 088 / m²
Base de comparaison
131 · Calahonda
Prix demandé médian au m²
€ 4 634 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 638 – 5 817 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
356 · Appartements · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 359 000
Prix demandé typique
€ 319 000 – 441 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 575 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 47 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 750
Total taxes et frais€ 56 300
Coût total d'achat€ 631 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 575 000
Apport personnel20% (€ 115 000)
%
ans
Montant du prêt€ 460 000
Mensualité€ 2 302,87
Revenu mensuel requis€ 7 676,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-95261·EUR 575 000€ 5 088/m²