EDENOVO

Appartement à Cancelada

Appartement à Cancelada - Main Photo
1 / 1
EDN-11699
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
1Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de Cancelada, Estepona, ce penthouse neuf est une perle rare pour ceux qui recherchent le plein air et la modernité. Le point fort de cette propriété est sans conteste son immense terrasse de 80 m² offrant des vues panoramiques sur la mer et le port. Cet espace extérieur généreux permet de créer plusieurs ambiances, du solarium au salon de réception, pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol.

L'intérieur de 80 m² se compose de deux chambres lumineuses, chacune bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, favorisant une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Le salon spacieux est baigné de lumière naturelle grâce à une orientation nord-est idéale, et la cuisine attend d'être personnalisée selon vos goûts. L'appartement est situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Côté prestations, le penthouse dispose de la pré-installation de la climatisation, du chauffage central et de finitions de qualité. Un atout majeur de cette offre est l'inclusion de deux places de parking privées, garantissant confort et sécurité pour vos véhicules. La propriété est vendue en parfait état, prête à accueillir ses premiers occupants dans un cadre de vie privilégié.

Le quartier de Cancelada offre une infrastructure complète avec commerces, écoles et installations sportives accessibles à pied. La plage se trouve à seulement 10 minutes de marche, tandis que les centres névralgiques de Puerto Banús et Estepona sont à 10 minutes en voiture. C'est l'emplacement idéal pour savourer l'art de vivre méditerranéen tout en restant proche des zones d'activités principales.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:80 m²

Général

Type:Appartement
Région:CanceladaQuartier/Ville:Cancelada
Prix demandé

€ 329 600

Prix au m²
€ 4 120 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 120 / m²
Base de comparaison
33 · Cancelada
Prix demandé médian au m²
€ 4 625 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 750 – 5 509 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 329 600
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 368
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 296
Total taxes et frais€ 31 864
Coût total d'achat€ 361 464

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 329 600
Apport personnel20% (€ 65 920)
%
ans
Montant du prêt€ 263 680
Mensualité€ 1 320,04
Revenu mensuel requis€ 4 400,15 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-11699·EUR 329 600€ 4 120/m²