EDENOVO

Appartement à Cancelada

Appartement à Cancelada - Main Photo
1 / 1
EDN-126467
À vendre
En vente depuis 6 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
95 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée à Cancelada se distingue par sa terrasse de 15 m² déjà équipée d'une pergola en bois massif et de deux grands placards en aluminium. Contrairement aux espaces extérieurs classiques, celui-ci a été conçu comme une véritable pièce de vie supplémentaire, protégée par un store pour profiter de la douceur du climat toute l'année.

L'espace intérieur de 95 m² utiles propose une distribution fluide avec trois chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing indépendant. La cuisine est séparée et bénéficie de sa propre buanderie, permettant de dissocier les tâches ménagères des zones de réception et de vie commune.

Entièrement climatisée, la propriété est située au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Elle offre des vues sur la mer et les parcours de golf environnants, caractéristiques recherchées dans cette partie de la Costa del Sol pour son calme et son standing.

Idéalement situé à Cancelada, l'appartement se trouve à proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines. Ce bien immobilier proche du golf est parfait pour ceux qui recherchent une vie de quartier authentique tout en étant à quelques minutes des ports de plaisance et des centres d'intérêt de la région.

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Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:95 m²

Général

Type:Appartement
Région:CanceladaQuartier/Ville:Cancelada
Prix demandé

€ 360 000

Prix au m²
€ 3 789 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 789 / m²
Base de comparaison
33 · Cancelada
Prix demandé médian au m²
€ 4 625 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 750 – 5 509 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 360 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 600
Total taxes et frais€ 34 600
Coût total d'achat€ 394 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 360 000
Apport personnel20% (€ 72 000)
%
ans
Montant du prêt€ 288 000
Mensualité€ 1 441,8
Revenu mensuel requis€ 4 805,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-126467·EUR 360 000€ 3 789/m²