EDENOVO

Appartement à Cancelada

Appartement à Cancelada - Main Photo
1 / 1
EDN-17729
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
215 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse en duplex à Cancelada représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété en bord de mer sur la New Golden Mile. Situé à quelques minutes d'Estepona, cet appartement allie élégance classique et confort moderne dans un environnement côtier privilégié.

L'espace de vie se déploie sur deux niveaux, offrant un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. À l'étage, deux chambres spacieuses disposent de leurs propres salles de bains en marbre crème. Un espace supplémentaire polyvalent peut faire office de bureau ou de chambre d'amis, s'adaptant ainsi à vos besoins familiaux.

La propriété est dotée d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée et de la climatisation réversible. Les deux terrasses offrent des vues imprenables sur la Méditerranée. La terrasse supérieure dispose d'un jacuzzi privatif, idéal pour se détendre tout en contemplant le coucher du soleil sur les parcours de golf environnants.

Situé au sein d'une urbanisation sécurisée avec jardins, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des loisirs. C'est un investissement de premier ordre, offrant un excellent rendement locatif saisonnier pour les propriétaires souhaitant rentabiliser leur acquisition en Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:215 m²

Général

Type:Appartement
Région:CanceladaQuartier/Ville:Cancelada
Prix demandé

€ 550 000

Prix au m²
€ 2 558 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 558 / m²
Base de comparaison
33 · Cancelada
Prix demandé médian au m²
€ 4 625 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 750 – 5 509 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 550 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 500
Total taxes et frais€ 53 800
Coût total d'achat€ 603 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 550 000
Apport personnel20% (€ 110 000)
%
ans
Montant du prêt€ 440 000
Mensualité€ 2 202,74
Revenu mensuel requis€ 7 342,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-17729·EUR 550 000€ 2 558/m²