EDENOVO

Attique Duplex à Higueron

Attique Duplex à Higueron - Main Photo
1 / 29
EDN-13141
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
185 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse en duplex d'angle à Carvajal offre une expérience de vie méditerranéenne inégalée, à seulement 100 mètres des plages de sable fin. Situé au sein du prestigieux domaine d'El Higueron, ce bien bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur la mer et le port. L'orientation sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de l'année, faisant de chaque coucher de soleil un spectacle privé depuis votre propre terrasse.

L'espace de vie de 119 m² se compose de trois chambres doubles élégantes et de deux salles de douche de luxe. La cuisine design, ouverte sur un séjour spacieux, est équipée de matériaux de haute qualité. La fluidité entre l'intérieur et l'extérieur est totale grâce aux larges baies vitrées menant à une terrasse et un solarium de 66 m². Cet espace extérieur généreux est parfaitement aménagé pour accueillir un jacuzzi, un coin barbecue et des espaces de détente, idéal pour recevoir vos proches dans un cadre raffiné.

Les résidents jouissent d'installations exceptionnelles, incluant une piscine à débordement, un sauna, un hammam et une salle de sport. Le complexe, achevé en 2024, est comme neuf. En vivant à El Higueron, vous accédez à un club de sport d'élite, au Nagomi Spa et à des restaurants gastronomiques dont un étoilé au Michelin. La sécurité est assurée 24h/24, offrant une tranquillité d'esprit absolue dans un environnement sécurisé et verdoyant.

Sur le plan pratique, la proximité de la gare de Carvajal permet de rejoindre l'aéroport de Malaga et le centre-ville en toute simplicité, sans dépendre d'un véhicule. L'achat de cette revente récente permet de réaliser des économies significatives sur les frais d'acquisition par rapport au neuf. Avec son certificat d'habitabilité (LPO) en règle, ce penthouse représente une opportunité rare pour un investissement locatif haut de gamme ou une résidence principale d'exception.

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Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:185 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarage
Région:HigueronQuartier/Ville:Higueron
Prix demandé

€ 1 295 000

Prix au m²
€ 7 000 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 000 / m²
Base de comparaison
73 · Higueron
Prix demandé médian au m²
€ 6 870 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 011 – 8 191 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 295 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 118 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 950
Total taxes et frais€ 134 950
Coût total d'achat€ 1 429 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 295 000
Apport personnel20% (€ 259 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 036 000
Mensualité€ 5 186,46
Revenu mensuel requis€ 17 288,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-13141·EUR 1 295 000€ 7 000/m²