EDENOVO

Appartement à Casares

Appartement à Casares - Main Photo
1 / 1
EDN-119183
À vendre
En vente depuis 23 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
90 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée à Casares se distingue par sa position surélevée, offrant une vue dégagée sur les jardins et la piscine au loin. Cette configuration particulière permet de bénéficier des avantages d'un accès de plain-pied tout en conservant une perspective ouverte et une intimité préservée.

L'espace intérieur de 90 m² comprend deux chambres, deux salles de bains et un salon-salle à manger lumineux. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une buanderie attenante. Une terrasse de 12 m² complète l'ensemble, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de la douceur du climat de la Costa del Sol.

Entièrement climatisé, le bien dispose d'un ascenseur et d'un débarras. La résidence est reconnue pour son entretien impeccable et dispose d'une piscine communautaire surveillée durant l'été, garantissant un environnement serein et sécurisé pour les résidents.

Situé à seulement 1,5 km de la mer et à 5 km du port de la Duquesa, l'emplacement est idéal pour les loisirs nautiques. La ville d'Estepona se trouve à 14 km. Vendu meublé, cet appartement est prêt à être habité ou exploité pour des locations de courte ou moyenne durée.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:90 m²

Général

Type:Appartement
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 275 000

Prix au m²
€ 3 056 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 056 / m²
Base de comparaison
70 · Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 151 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 070 – 5 324 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 275 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 750
Total taxes et frais€ 26 950
Coût total d'achat€ 301 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 275 000
Apport personnel20% (€ 55 000)
%
ans
Montant du prêt€ 220 000
Mensualité€ 1 101,37
Revenu mensuel requis€ 3 671,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-119183·EUR 275 000€ 3 056/m²