EDENOVO

Attique Duplex à Casares

Attique Duplex à Casares - Main Photo
1 / 19
EDN-24701
À vendre
En vente depuis 21 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
165 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse en duplex situé à Casares est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le calme et l'élégance sur la Costa del Sol. Au sein de la résidence sécurisée Casares del Sol, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale et d'un solarium privé de 85 m². Ce vaste espace extérieur offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, les montagnes environnantes et les jardins luxuriants.

La propriété dispose de deux chambres lumineuses et de trois salles de bains, offrant un confort optimal et une grande intimité. Le séjour s'ouvre sur une première terrasse, tandis qu'un escalier mène au toit-terrasse, créant différents espaces de vie pour chaque moment de la journée. Un parking souterrain et un débarras complètent ce bien, garantissant une praticité totale au quotidien.

Les résidents ont accès à des jardins communautaires parfaitement entretenus et à une piscine paisible. L'environnement est particulièrement serein, tout en étant à proximité immédiate de certains des meilleurs parcours de golf d'Europe, notamment le prestigieux Finca Cortesín.

À seulement 1,2 km de la plage, l'emplacement permet de profiter facilement du littoral. En cinq minutes en voiture, vous accédez au port de la Duquesa et à Sabinillas, où vous trouverez commerces, écoles et restaurants. Ce bien représente un excellent choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif pérenne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:165 m²Terrasse:85 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 285 000

Prix au m²
€ 1 727 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 727 / m²
Base de comparaison
70 · Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 151 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 070 – 5 324 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 285 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 850
Total taxes et frais€ 27 850
Coût total d'achat€ 312 850

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 285 000
Apport personnel20% (€ 57 000)
%
ans
Montant du prêt€ 228 000
Mensualité€ 1 141,42
Revenu mensuel requis€ 3 804,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-24701·EUR 285 000€ 1 727/m²