EDENOVO

Appartement à Casares

Appartement à Casares - Main Photo
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EDN-11975
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la prestigieuse Casares Costa, cet élégant appartement en rez-de-chaussée au sein de la communauté sécurisée de Casares del Sol offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement quelques minutes des plages de sable fin et des parcours de golf de renommée mondiale, tels que le Finca Cortesín Hotel & Golf Resort, cette propriété est une invitation à savourer la douceur de vivre méditerranéenne. C’est l’emplacement idéal pour ceux qui recherchent l’équilibre parfait entre sport, détente et accessibilité sur la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 80 m² a été conçu avec soin pour offrir confort et luminosité. Il se compose de deux chambres spacieuses avec placards intégrés et de deux salles de bains modernes, dont une suite parentale. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre par de grandes baies vitrées sur une terrasse privée de 20 m² orientée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du climat ensoleillé. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'une buanderie séparée, offrant une solution pratique pour le rangement et l'entretien.

Vendu entièrement meublé et impeccablement entretenu, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les prestations incluent un ascenseur, un parking souterrain et un cellier privé, des atouts majeurs pour une résidence principale ou secondaire. La résidence fermée garantit une sécurité totale et donne accès à des jardins communautaires paisibles. La qualité des finitions et le soin apporté à la décoration intérieure confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La localisation stratégique entre Estepona et Sotogrande permet d'accéder facilement aux meilleures écoles internationales, aux ports de plaisance et aux clubs de plage branchés. Que ce soit pour un investissement locatif à haut rendement ou pour un projet de vie sous le soleil, cet appartement à Casares représente une opportunité rare sur le marché actuel. Les liaisons de transport excellentes vers les aéroports de Malaga et Gibraltar renforcent encore l'attractivité de ce secteur recherché.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:80 m²

Général

Type:Appartement
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 240 000

Prix au m²
€ 3 000 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 000 / m²
Base de comparaison
70 · Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 151 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 070 – 5 324 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 240 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 19 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 400
Total taxes et frais€ 23 800
Coût total d'achat€ 263 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 240 000
Apport personnel20% (€ 48 000)
%
ans
Montant du prêt€ 192 000
Mensualité€ 961,2
Revenu mensuel requis€ 3 203,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-11975·EUR 240 000€ 3 000/m²