EDENOVO

Attique à Casares

Attique à Casares - Main Photo
1 / 14
EDN-92051
À vendre
En vente depuis 10 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
108 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse à Casares offre une expérience de vie raffinée au sein d'un complexe de golf prestigieux. Alliant sérénité et élégance, cette propriété est une invitation à profiter de la douceur de vivre andalouse. Sa position dominante permet d'admirer des vues panoramiques sur les parcours de golf environnants, tout en restant à proximité immédiate des centres d'intérêt de la côte.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et moderne. Les deux chambres et deux salles de bains sont agencées pour optimiser le confort et l'intimité. Le point fort de ce bien est sans conteste sa terrasse de 78 m². Grâce à ses multiples orientations, elle permet de suivre la course du soleil, tandis qu'un jardin d'hiver vitré offre un espace protégé pour les journées plus fraîches.

Le penthouse dispose de prestations de qualité : climatisation, cheminée, ascenseur et cellier privé. La résidence sécurisée 24h/24 garantit une tranquillité absolue et propose une belle piscine communautaire. Le resort abrite également un hôtel cinq étoiles et plusieurs restaurants gastronomiques, ajoutant une touche d'exclusivité à votre quotidien.

Situé à seulement cinq minutes des plages et des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique entre Estepona et Sotogrande, accessibles en 15 minutes. C'est une opportunité rare pour les amateurs de golf et les investisseurs cherchant un bien d'exception dans un secteur en pleine valorisation sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:108 m²Terrasse:78 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 550 000

Prix au m²
€ 5 093 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 093 / m²
Base de comparaison
70 · Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 151 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 070 – 5 324 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 550 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 500
Total taxes et frais€ 53 800
Coût total d'achat€ 603 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 550 000
Apport personnel20% (€ 110 000)
%
ans
Montant du prêt€ 440 000
Mensualité€ 2 202,74
Revenu mensuel requis€ 7 342,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-92051·EUR 550 000€ 5 093/m²