EDENOVO

Attique Duplex à Casares

Attique Duplex à Casares - Main Photo
1 / 37
EDN-26771
À vendre
En vente depuis 20 juin 2026
4Chambres
3Salles de bain
208 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse en duplex à Casares de 208 m² offre une opportunité rare de vivre dans un espace aux dimensions d'une villa tout en bénéficiant de la sécurité d'une résidence fermée. Située au cœur de Casares Costa, cette propriété se distingue par son élégance et son cadre naturel exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services.

L'agencement intérieur comprend quatre chambres spacieuses et trois salles de bains, conçu pour une vie de famille harmonieuse. Le salon principal, doté d'une cheminée, s'ouvre sur une vaste terrasse de 45 m², véritable pièce de vie extérieure pour profiter du soleil de l'Andalousie. La suite parentale est un point fort majeur, offrant un grand dressing et une salle de bains privative, alliant confort moderne et praticité quotidienne.

Le complexe résidentiel est réputé pour ses jardins tropicaux luxuriants, ses bassins ornementaux et ses piscines communautaires. Les résidents ont également accès à des installations sportives, le tout dans un environnement sécurisé et parfaitement entretenu. Une place de parking souterrain est incluse, garantissant un confort total dans cette communauté de prestige.

À seulement quelques minutes des plages de Casares et du prestigieux Finca Cortesín Resort, l'emplacement est stratégique. Entre Estepona et Sotogrande, vous profiterez des meilleurs parcours de golf, de ports de plaisance renommés et d'une gastronomie locale raffinée. L'accès rapide à l'autoroute permet de rejoindre Marbella et l'aéroport international de Malaga en un temps record, faisant de ce bien une résidence secondaire ou un investissement locatif de premier ordre.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:208 m²Terrasse:45 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 395 000

Prix d'origine
€ 410 000
Prix au m²
€ 1 899 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 899 / m²
Base de comparaison
70 · Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 151 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 070 – 5 324 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
71 · Appartements · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 745 000
Prix demandé typique
€ 497 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 950
Total taxes et frais€ 37 750
Coût total d'achat€ 432 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 395 000
Apport personnel20% (€ 79 000)
%
ans
Montant du prêt€ 316 000
Mensualité€ 1 581,97
Revenu mensuel requis€ 5 273,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26771·EUR 395 000€ 1 899/m²