EDENOVO

Attique à Casares

Attique à Casares - Main Photo
1 / 1
EDN-59181
À vendre
En vente depuis 24 juil. 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce penthouse à Casares se distingue par son exclusivité absolue, occupant seul l'intégralité de son étage. Cette configuration rare garantit une intimité totale et un calme olympien. Sa position dominante offre une double exposition avec des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse de 69 m² grâce à des baies vitrées ultra-fines qui fusionnent l'intérieur et l'extérieur.

L'appartement de 189 m² propose une distribution fluide comprenant trois chambres élégantes et deux salles de bains. La cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, est dotée d'équipements AEG de pointe, incluant un réfrigérateur grand format. Une buanderie exceptionnellement spacieuse complète l'espace cuisine. La suite principale bénéficie d'un accès direct à un coin privé de la terrasse, idéal pour savourer la douceur des matinées andalouses en toute discrétion.

Le confort est assuré par une climatisation réversible et un chauffage central, permettant une occupation agréable en toute saison. La résidence sécurisée dispose de caméras de surveillance, de trois piscines communautaires et d'un ascenseur. Une place de parking privée et un cellier sont également inclus. Chaque détail, du système de drainage de la terrasse aux finitions des sols, témoigne d'une exigence de qualité supérieure.

Situé à proximité immédiate des golfs, des restaurants et de la plage, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Estepona, avec son port de plaisance et son centre historique, se trouve à seulement 10 minutes en voiture. Ce bien incarne parfaitement l'art de vivre méditerranéen, alliant modernité, sécurité et confort dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Appartement / PenthousePerformance énergétique : {rating}A
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 780 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 780 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 67 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 800
Total taxes et frais€ 77 600
Coût total d'achat€ 857 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 780 000
Apport personnel20% (€ 156 000)
%
ans
Montant du prêt€ 624 000
Mensualité€ 3 123,89
Revenu mensuel requis€ 10 412,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Casares

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-59181·EUR 780 000