EDENOVO

Appartement en étage à Casares

Appartement en étage à Casares - Main Photo
1 / 24
EDN-91471
À vendre
En vente depuis 9 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
104 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement de luxe situé au premier étage se trouve au sein du prestigieux domaine Alcazaba Lagoon à Casares, célèbre pour son lagon artificiel aux eaux cristallines, unique en Europe. Niché dans un environnement naturel privilégié, ce bien offre des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'élégance et la sérénité sur la Costa del Sol.

L'intérieur de 104 m² se distingue par son design contemporain et ses volumes généreux. La pièce de vie à aire ouverte fusionne le salon, la salle à manger et une cuisine moderne, favorisant une circulation fluide et une luminosité optimale. Les deux chambres spacieuses et les deux salles de bains raffinées complètent ce bien. Le véritable atout est la terrasse de 34 m², offrant un espace extérieur généreux pour des repas al fresco ou des moments de détente face au paysage méditerranéen.

Les finitions sont de haute qualité, incluant des sols en marbre, la climatisation réversible et des placards intégrés. La résidence est sécurisée par un service de gardiennage 24h/24 au sein d'un complexe fermé. Une place de parking en sous-sol et un débarras sont inclus. Les résidents bénéficient d'installations exceptionnelles : piscines, salle de sport, aires de jeux pour enfants et accès direct aux activités nautiques sur le lagon.

Situé à Casares, à proximité d'Estepona et à courte distance de Marbella, cet appartement profite d'une situation géographique stratégique. Avec une licence touristique déjà obtenue, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif de premier ordre ou une résidence secondaire d'exception. La proximité des parcours de golf renommés et des plages de sable fin renforce l'attractivité de ce lieu de vie unique.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:104 m²Terrasse:34 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 599 000

Prix d'origine
€ 610 000
Prix au m²
€ 5 760 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 760 / m²
Base de comparaison
70 · Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 151 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 070 – 5 324 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 599 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 990
Total taxes et frais€ 58 700
Coût total d'achat€ 657 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 599 000
Apport personnel20% (€ 119 800)
%
ans
Montant du prêt€ 479 200
Mensualité€ 2 398,99
Revenu mensuel requis€ 7 996,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Casares

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-91471·EUR 599 000€ 5 760/m²