EDENOVO

Appartement à Casares Playa

Appartement à Casares Playa - Main Photo
1 / 1
EDN-120334
À vendre
En vente depuis 25 sept. 2026
2Chambres
1Salles de bain
71 m²Surface
—Vues

Description

Situé à seulement cinq minutes à pied du bord de mer, cet appartement à Marina de Casares offre une proximité rare avec les plages de Casares Playa. Bénéficiant d'une orientation plein sud, cette propriété capte la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse dans chaque pièce.

L'espace intérieur de 71 m² se compose de deux chambres et d'une salle de bain, avec un agencement fluide entre le salon et la salle à manger. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à la pièce de vie, favorisant la convivialité et optimisant l'espace pour un mode de vie moderne et pratique.

L'appartement dispose d'une terrasse privée de 12 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. La résidence sécurisée propose des prestations de qualité, notamment une piscine communautaire et des jardins paysagers, le tout accessible par ascenseur pour un confort quotidien total.

Le quartier de Casares Playa est particulièrement bien pourvu, avec un minimarché, un coiffeur et des restaurants accessibles à pied. La proximité de l'autoroute A-7 permet de rejoindre rapidement Estepona, les ports de plaisance et les nombreux parcours de golf renommés de la Costa del Sol.

Grâce à son emplacement stratégique près de la plage et sa terrasse bien exposée, ce bien constitue une opportunité remarquable pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:71 m²

Général

Type:Appartement
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 245 000

Prix au m²
€ 3 451 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 451 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 245 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 19 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 450
Total taxes et frais€ 24 250
Coût total d'achat€ 269 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 245 000
Apport personnel20% (€ 49 000)
%
ans
Montant du prêt€ 196 000
Mensualité€ 981,22
Revenu mensuel requis€ 3 270,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-120334·EUR 245 000€ 3 451/m²