EDENOVO

Appartement à Casares Playa

Appartement à Casares Playa - Main Photo
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EDN-124773
À vendre
En vente depuis 3 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
100 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée, situé au sein de l'urbanisation prisée Paraiso de la Bahia, se distingue par sa vue dégagée sur la campagne environnante (campo). Offrant une tranquillité rare à Casares Playa, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un accès direct à de vastes espaces extérieurs privés.

L'espace intérieur de 100 m² propose un salon-salle à manger spacieux, une cuisine entièrement équipée et deux chambres confortables. Les deux salles de bains, dont une attenante à la suite principale, sont complétées par des finitions soignées telles que des sols en marbre et du double vitrage. La terrasse de 14 m² constitue un véritable prolongement de la pièce de vie.

La sécurité est assurée par un complexe fermé avec interphone et volets électriques. Les résidents profitent d'un parking privé, de jardins communautaires et d'une piscine. Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à être habité ou mis en location immédiatement.

À proximité immédiate du golf et de la mer, l'emplacement permet de rejoindre rapidement Sabinillas, Estepona ou Gibraltar. C'est un choix idéal pour ceux qui recherchent le calme de la nature tout en restant à quelques minutes des commodités urbaines et des plages de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:100 m²

Général

Type:Appartement
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 260 000

Prix au m²
€ 2 600 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 600 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 260 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 20 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 600
Total taxes et frais€ 25 600
Coût total d'achat€ 285 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 260 000
Apport personnel20% (€ 52 000)
%
ans
Montant du prêt€ 208 000
Mensualité€ 1 041,3
Revenu mensuel requis€ 3 470,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-124773·EUR 260 000€ 2 600/m²