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Appartement en rez-de-chaussée à Casares Playa

Appartement en rez-de-chaussée à Casares Playa - Main Photo
1 / 17
EDN-22618
À vendre
En vente depuis 12 avr. 2026
2Chambres
2Salles de bain
94 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée à Casares Playa, niché dans une urbanisation paisible de la magnifique Costa del Sol. Idéalement orienté Est et Sud-Est, ce bien profite d'un ensoleillement optimal, offrant un cadre de vie méditerranéen des plus agréables. C'est une opportunité parfaite pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un lieu de vie permanent.

Cet appartement de 94 m² comprend deux chambres confortables et deux salles de bain complètes, conçues pour assurer intimité et fonctionnalité. L'atout majeur est sans aucun doute sa spacieuse terrasse privée de 40 m², un véritable prolongement de l'espace de vie. Elle offre un cadre idyllique pour les repas en plein air et la détente, avec des vues imprenables sur la mer, les montagnes et les jardins. La cuisine, entièrement équipée, est prête à l'emploi.

Parmi les équipements, on retrouve une pré-installation pour la climatisation et une cheminée, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La résidence est un complexe sécurisé et fermé, offrant tranquillité d'esprit à ses habitants. Les résidents bénéficient également d'une piscine commune rafraîchissante et de jardins superbement entretenus. Une place de parking en garage est incluse, ajoutant à la commodité.

La localisation à Casares Playa est privilégiée, à proximité de terrains de golf renommés et du centre-ville, où l'on trouve tous les services essentiels. Les commodités telles que l'électricité, l'eau potable, le téléphone et le gaz sont disponibles. Cet appartement en rez-de-chaussée combine le charme de la vie côtière avec l'accessibilité, faisant de lui un excellent choix pour ceux qui cherchent à s'immerger dans l'art de vivre andalou.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:94 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 245 000

Prix d'origine
€ 250 000
Prix au m²
€ 2 606 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 606 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 245 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 19 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 450
Total taxes et frais€ 24 250
Coût total d'achat€ 269 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 245 000
Apport personnel20% (€ 49 000)
%
ans
Montant du prêt€ 196 000
Mensualité€ 981,22
Revenu mensuel requis€ 3 270,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-22618·EUR 245 000€ 2 606/m²