EDENOVO

Appartement à Casares Playa

Appartement à Casares Playa - Main Photo
1 / 1
EDN-14731
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
140 m²Surface
—Vues

Description

Ce magnifique penthouse situé à Casares Playa bénéficie d'une orientation plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle et des vues imprenables sur la mer Méditerranée. Avec une surface construite de 140 m², cette propriété incarne l'élégance et le confort moderne au cœur de la Costa del Sol. C'est un véritable havre de paix conçu pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné.

L'espace de vie se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains. Chaque chambre a le privilège de s'ouvrir directement sur une terrasse, permettant de profiter de l'extérieur dès le réveil. Le salon, agrémenté d'une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 20 m² de terrasses sont parfaits pour savourer le climat exceptionnel de la région tout au long de l'année.

Les prestations techniques sont de haut standing, incluant le chauffage au sol et la climatisation intégrale. Le complexe résidentiel sécurisé dispose de jardins paysagers, d'une piscine d'eau salée et d'aires de jeux pour enfants. Deux larges places de parking souterrain et une cave spacieuse complètent ce bien, avec un accès direct par ascenseur jusqu'à l'appartement.

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la plage, ce penthouse est entouré de golfs de renommée mondiale. La proximité des écoles internationales, des centres de santé et des commerces facilite la vie quotidienne. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété à Casares Playa représente une opportunité rare sur le marché actuel.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:140 m²

Général

Type:Appartement
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 527 000

Prix au m²
€ 3 764 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 764 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 527 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 43 430
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 270
Total taxes et frais€ 51 500
Coût total d'achat€ 578 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 527 000
Apport personnel20% (€ 105 400)
%
ans
Montant du prêt€ 421 600
Mensualité€ 2 110,63
Revenu mensuel requis€ 7 035,43 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-14731·EUR 527 000€ 3 764/m²