EDENOVO

Attique à Casares Playa

Attique à Casares Playa - Main Photo
1 / 39
EDN-15367
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
110 m²Surface
—Vues

Description

Ce magnifique penthouse situé à Casares Playa est une invitation à la douceur de vivre méditerranéenne. Orienté sud-est, cet appartement baigné de lumière offre des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et le golf. C’est un bien rare qui allie tranquillité absolue et proximité avec les pôles d’attraction les plus prisés de la Costa del Sol, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

D'une superficie de 110 m², l'espace intérieur se compose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains. Le point d'orgue de cette propriété est sans conteste sa vaste terrasse de 170 m² avec solarium privé. Cet espace extérieur hors norme permet de créer différents salons d'été pour profiter du soleil andalou tout en admirant le paysage marin et les montagnes environnantes.

Le bien est situé au sein d'une urbanisation sécurisée et parfaitement entretenue, disposant d'une piscine communautaire et de jardins tropicaux. Les prestations incluent la climatisation, le chauffage central, un système d'alarme et un ascenseur reliant directement le garage souterrain à l'appartement. Une place de parking et un débarras sont également inclus dans la vente.

À seulement 5 minutes en voiture, vous accéderez aux plages de sable fin de Casares Costa, au charmant village de Sabinillas et au port de la Duquesa, célèbre pour ses restaurants et son ambiance conviviale. Entre golf, culture et gastronomie, ce penthouse à Casares représente une opportunité immobilière de premier ordre dans un secteur en pleine expansion.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:110 m²Terrasse:170 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 525 000

Prix au m²
€ 4 773 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 773 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 525 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 43 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 250
Total taxes et frais€ 51 300
Coût total d'achat€ 576 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 525 000
Apport personnel20% (€ 105 000)
%
ans
Montant du prêt€ 420 000
Mensualité€ 2 102,62
Revenu mensuel requis€ 7 008,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-15367·EUR 525 000€ 4 773/m²