EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Casares Playa

Appartement en rez-de-chaussée à Casares Playa - Main Photo
1 / 50
EDN-14930
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
181 m²Surface
—Vues

Description

Ce somptueux appartement en rez-de-chaussée à Casares Playa offre une expérience de vie inégalée face à la mer Méditerranée. Bénéficiant d'un accès direct à la plage et au sentier littoral, cette propriété se distingue par son jardin privé et son orientation plein sud qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme absolu sans renoncer à la proximité des centres d'intérêt de la Costa del Sol.

L'espace de vie se compose d'un vaste salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse couverte de 35 m² fermée par des rideaux de verre, offrant ainsi une vue imprenable sur le jardin et la mer en toute saison. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose d'une buanderie attenante. La partie nuit comprend trois chambres élégantes, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative dotée d'une baignoire d'hydromassage et du chauffage au sol.

La résidence sécurisée propose des prestations haut de gamme : surveillance 24h/24, plusieurs piscines communautaires et des jardins tropicaux luxuriants. L'appartement est équipé de la climatisation, d'un système d'alarme, d'un coffre-fort et d'un débarras. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort maximal et une sécurité optimale aux résidents les plus exigeants.

À seulement quelques minutes du prestigieux golf de Finca Cortesín, l'emplacement est parfait pour les amateurs de sport et de détente. Le port de La Duquesa et la ville d'Estepona, avec ses infrastructures modernes, ses écoles et son nouvel hôpital, sont accessibles en moins de dix minutes de route. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché du bord de mer.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:181 m²Terrasse:35 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 995 000

Prix au m²
€ 5 497 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 497 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 950
Total taxes et frais€ 101 250
Coût total d'achat€ 1 096 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 995 000
Apport personnel20% (€ 199 000)
%
ans
Montant du prêt€ 796 000
Mensualité€ 3 984,96
Revenu mensuel requis€ 13 283,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-14930·EUR 995 000€ 5 497/m²