EDENOVO

Attique Duplex à Casares Playa

Attique Duplex à Casares Playa - Main Photo
1 / 56
EDN-43057
À vendre
En vente depuis 7 juil. 2026
3Chambres
3Salles de bain
195 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le prestigieux domaine de Perla de la Bahía à Casares Playa, ce penthouse en duplex offre une expérience résidentielle rare en première ligne de plage. L'architecture d'inspiration andalouse se marie parfaitement avec les vues panoramiques sur la Méditerranée. Cette propriété est une invitation à l'art de vivre espagnol, avec un accès direct à la promenade maritime et des espaces de vie conçus pour capturer la lumière naturelle à chaque heure de la journée.

La disposition intérieure privilégie le confort et l'intimité. Le niveau principal accueille un vaste séjour-salle à manger et deux chambres d'amis avec salles de bains privatives. L'étage supérieur est entièrement consacré à une suite parentale majestueuse, dotée de sa propre terrasse privée offrant un panorama spectaculaire. Vendue entièrement meublée, cette demeure de 195 m² est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux nécessaires.

Le confort moderne est assuré par des équipements de haute qualité, notamment un système de climatisation Airzone indépendant par pièce. La terrasse principale est équipée de rideaux de verre Lumon, permettant de transformer cet extérieur en une pièce de vie supplémentaire tout au long de l'année. Un garage souterrain exceptionnellement spacieux et une cave privée complètent les prestations de cet appartement à Casares Playa.

Les résidents de Perla de la Bahía profitent de jardins tropicaux matures et de trois piscines communes. La situation géographique est idéale : la marina d'Estepona et le village de Sabinillas sont accessibles via le sentier littoral, parfait pour les amateurs de balades à vélo. Ce bien constitue une opportunité patrimoniale d'exception, alliant charme méditerranéen et infrastructure haut de gamme sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:195 m²Terrasse:65 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 995 000

Prix au m²
€ 5 103 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 103 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 950
Total taxes et frais€ 101 250
Coût total d'achat€ 1 096 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 995 000
Apport personnel20% (€ 199 000)
%
ans
Montant du prêt€ 796 000
Mensualité€ 3 984,96
Revenu mensuel requis€ 13 283,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-43057·EUR 995 000€ 5 103/m²