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Appartement en rez-de-chaussée à Casares Playa

Appartement en rez-de-chaussée à Casares Playa - Main Photo
1 / 18
EDN-26998
À vendre
En vente depuis 20 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
116 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet élégant appartement en rez-de-jardin à Casares Playa, une véritable perle située au cœur du triangle de golf de la Costa del Sol. Cette propriété neuve offre un cadre de vie idyllique, alliant modernité et sérénité, avec des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée et les parcours de golf environnants.

L'espace intérieur de 116 m² a été pensé pour maximiser la lumière naturelle. Le salon spacieux s'ouvre sur une terrasse de 32 m² et un jardin privé, créant un espace de détente parfait pour profiter du climat andalou. Les deux chambres sont dotées de finitions haut de gamme, et les deux salles de bains affichent un design contemporain épuré.

La résidence sécurisée propose des prestations de luxe, notamment une salle de sport, une piscine commune et un parking privé. L'appartement est équipé d'un système de climatisation par aérothermie et de volets électriques, garantissant un confort optimal et une efficacité énergétique remarquable. Un cellier complète également ce bien d'exception.

Situé à quelques minutes des plages de sable fin et du prestigieux complexe Finca Cortesin, cet emplacement est idéal pour les amateurs de culture et de gastronomie. La proximité du port de la Duquesa et de la ville d'Estepona permet d'accéder facilement à une multitude de services et d'activités nautiques, faisant de cet appartement un investissement de premier choix.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:116 m²Terrasse:32 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 530 000

Prix au m²
€ 4 569 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 569 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 530 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 43 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 300
Total taxes et frais€ 51 800
Coût total d'achat€ 581 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 530 000
Apport personnel20% (€ 106 000)
%
ans
Montant du prêt€ 424 000
Mensualité€ 2 122,64
Revenu mensuel requis€ 7 075,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26998·EUR 530 000€ 4 569/m²