EDENOVO

Attique à Casares Playa

Attique à Casares Playa - Main Photo
1 / 38
EDN-17525
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
109 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse en duplex à Casares Playa offre une expérience de vie méditerranéenne incomparable. Située en deuxième ligne de golf, cette propriété se distingue par ses terrasses monumentales totalisant 100 m², offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer et les montagnes environnantes. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme et l'élégance sur la Costa del Sol.

L'espace intérieur est harmonieusement réparti entre un vaste salon lumineux et trois chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés et d'un accès direct aux terrasses. Une partie de la terrasse principale a été vitrée pour créer un second salon utilisable en toute saison. La suite parentale dispose d'une salle de bain privée avec double vasque. La cuisine indépendante est entièrement équipée et bénéficie d'une buanderie attenante.

Le clou du spectacle se trouve à l'étage supérieur : une immense terrasse solarium avec kitchenette, partiellement fermée par des baies vitrées pour des repas en plein air tout au long de l'année. La résidence sécurisée propose des jardins luxuriants et des piscines communautaires. Un parking souterrain, un cellier et la climatisation complètent les prestations de ce bien d'exception.

À seulement 5 minutes du Port de la Duquesa et de ses célèbres restaurants, et à proximité immédiate des plages de sable fin, ce penthouse bénéficie d'un emplacement stratégique. Entre mer et golf, cette propriété représente une opportunité rare pour un investissement pérenne ou une résidence secondaire de prestige.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:109 m²Terrasse:100 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 535 000

Prix au m²
€ 4 908 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 908 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 535 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 44 150
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 350
Total taxes et frais€ 52 300
Coût total d'achat€ 587 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 535 000
Apport personnel20% (€ 107 000)
%
ans
Montant du prêt€ 428 000
Mensualité€ 2 142,67
Revenu mensuel requis€ 7 142,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-17525·EUR 535 000€ 4 908/m²