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Appartement en rez-de-chaussée à Casares Playa

Appartement en rez-de-chaussée à Casares Playa - Main Photo
1 / 32
EDN-26320
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
120 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-jardin à Casares Playa offre une opportunité rare de vivre à deux pas du prestigieux complexe Finca Cortesin. Située dans une résidence sécurisée 24h/24, cette propriété allie le calme d'un environnement verdoyant à la proximité immédiate des plus beaux golfs et plages de la région.

L'espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse couverte de 26 m² prolongée par un jardin privé, idéal pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement dispose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains en marbre. La cuisine, entièrement équipée en Siemens, bénéficie d'une buanderie séparée, un atout fonctionnel majeur pour ce type de bien.

Les prestations sont haut de gamme : sols en marbre crème, chauffage au sol dans les salles de bains et climatisation réversible intégrée. Un ascenseur privé relie directement le parking souterrain à votre étage. Deux places de stationnement et une cave sont incluses, offrant un confort de rangement optimal.

La résidence dispose de trois grandes piscines et de jardins tropicaux. Le club-house avec son spa et sa salle de sport est accessible en 5 minutes à pied, tandis que la mer se trouve à seulement 1,5 km. Estepona est accessible en 10 minutes, faisant de ce bien une résidence secondaire ou un investissement de premier choix.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:120 m²Terrasse:33 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 380 000

Prix au m²
€ 3 167 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 167 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 380 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 800
Total taxes et frais€ 36 400
Coût total d'achat€ 416 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 380 000
Apport personnel20% (€ 76 000)
%
ans
Montant du prêt€ 304 000
Mensualité€ 1 521,9
Revenu mensuel requis€ 5 072,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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