EDENOVO

Appartement à Casares Playa

Appartement à Casares Playa - Main Photo
1 / 1
EDN-81657
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
119 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le cadre privilégié de Casares Playa, cet appartement au premier étage offre une expérience de vie unique entre mer et golf. La propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses vues panoramiques sur la Méditerranée et les montagnes de la Sierra Bermeja. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme d'un environnement naturel tout en étant à proximité immédiate des commodités de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 119 m² a été conçu pour maximiser le confort et la fluidité. Il se compose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains modernes. Le salon-salle à manger, vaste et accueillant, s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de 67 m², véritable pièce de vie extérieure pour profiter du climat ensoleillé tout au long de l'année. La cuisine bénéficie d'une vue imprenable sur le parcours de golf, ajoutant une touche de sérénité au quotidien.

Cet appartement est niché au sein d'une résidence sécurisée et fermée, proposant des prestations de qualité telles que deux piscines communautaires, une salle de sport et des jardins paysagers. Le confort est assuré par une climatisation réversible, un ascenseur et un système d'interphone. Une place de parking souterrain et un débarras privé complètent ce bien, offrant une solution de stockage pratique et sécurisée.

L'emplacement à Casares Playa est stratégique : le club-house du Doña Julia Golf et ses restaurants sont accessibles à pied, tout comme les plages de sable fin de la Bahía de Casares. À mi-chemin entre Estepona et le port de plaisance de Sotogrande, cette zone offre un accès facile aux meilleures écoles internationales et centres commerciaux. Avec l'autorisation de location saisonnière, ce bien constitue également un investissement locatif de premier ordre.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:119 m²

Général

Type:Appartement
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 380 000

Prix au m²
€ 3 193 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 193 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 380 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 800
Total taxes et frais€ 36 400
Coût total d'achat€ 416 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 380 000
Apport personnel20% (€ 76 000)
%
ans
Montant du prêt€ 304 000
Mensualité€ 1 521,9
Revenu mensuel requis€ 5 072,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-81657·EUR 380 000€ 3 193/m²