EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Centro Histórico

Appartement en rez-de-chaussée à Centro Histórico - Main Photo
1 / 8
EDN-107979
À vendre
En vente depuis 21 sept. 2026
2Chambres
1Salles de bain
70 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement à Málaga fait partie d'un immeuble intimiste de seulement huit logements, garantissant une tranquillité absolue et une ambiance conviviale en plein centre-ville. La propriété se distingue par son architecture à aire ouverte et sa cuisine moderne dotée de finitions blanches et d'un plan de travail en céramique élégant.

L'espace de vie de 70 m² propose deux chambres avec placards intégrés et un sol en stratifié de haute qualité. La fluidité entre les pièces et la luminosité naturelle mettent en valeur les finitions contemporaines, créant un cadre de vie urbain à la fois chic et fonctionnel.

Côté technique, l'appartement intègre un système aérothermique performant pour l'eau chaude et la climatisation réversible, assurant une efficacité énergétique optimale. Les résidents profitent également d'un solarium commun sur le toit, idéal pour savourer le soleil andalou, avec la possibilité d'acquérir un parking en sous-sol.

Idéalement situé dans le Centro Histórico, l'immeuble se trouve à 5 minutes à pied de la Plaza de la Merced et du Théâtre Cervantes. La plage de La Malagueta et le port Muelle Uno sont accessibles en 15 minutes de marche, offrant un accès direct au dynamisme culturel et gastronomique de la capitale de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:70 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor Apartment
Région:Centro HistóricoQuartier/Ville:Centro Histórico
Prix demandé

€ 348 400

Prix d'origine
€ 353 400
Prix au m²
€ 4 977 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 977 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 348 400
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 872
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 484
Total taxes et frais€ 33 556
Coût total d'achat€ 381 956

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 348 400
Apport personnel20% (€ 69 680)
%
ans
Montant du prêt€ 278 720
Mensualité€ 1 395,34
Revenu mensuel requis€ 4 651,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-107979·EUR 348 400€ 4 977/m²