EDENOVO

Appartement en étage à Centro Histórico

Appartement en étage à Centro Histórico - Main Photo
1 / 50
EDN-10915
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
1Chambres
1Salles de bain
52 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur vibrant de la Costa del Sol, cet appartement au rez-de-chaussée dans le centre historique de Malaga est une véritable perle rare. Entièrement rénové avec des finitions de luxe, ce bien offre un style de vie urbain raffiné, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. C'est l'adresse idéale pour ceux qui souhaitent profiter de l'effervescence culturelle, des musées et de la gastronomie andalouse à quelques pas de leur porte.

La distribution intérieure a été pensée pour optimiser chaque espace. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante de style galerie, dotée d'électroménagers de pointe et d'un accès à un patio intérieur privé. Le salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres, invite à la détente. La chambre principale est spacieuse et sereine, complétée par une salle de bain moderne aux finitions haut de gamme. Le sol en parquet vinyle apporte une touche de chaleur, tandis que la cuisine arbore des carreaux de ciment au design hydraulique très élégant.

Ce bien d'exception est vendu entièrement meublé et équipé, incluant une climatisation centralisée et une Smart TV Samsung. Un atout majeur et rare en centre-ville est son immense débarras de 21,64 m² situé en sous-sol. De plus, un grand garage de 17,58 m² pouvant accueillir une voiture et des motos est disponible en option à seulement 30 mètres de l'immeuble, garantissant une praticité absolue dans ce quartier historique.

Vivre dans le Centro Histórico de Malaga permet d'accéder facilement à la plage de la Malagueta et aux parcs luxuriants de la ville. Que vous recherchiez une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif à fort rendement, cet appartement représente une opportunité unique sur le marché immobilier espagnol. Les prestations de qualité et l'emplacement privilégié en font un produit d'exception pour les acheteurs les plus exigeants.

Surfaces

Surface:52 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

Garage
Région:Centro HistóricoQuartier/Ville:Centro Histórico
Prix demandé

€ 333 000

Prix au m²
€ 6 404 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 404 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 333 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 640
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 330
Total taxes et frais€ 32 170
Coût total d'achat€ 365 170

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 333 000
Apport personnel20% (€ 66 600)
%
ans
Montant du prêt€ 266 400
Mensualité€ 1 333,66
Revenu mensuel requis€ 4 445,54 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-10915·EUR 333 000€ 6 404/m²