EDENOVO

Appartement en étage à Centro Histórico

Appartement en étage à Centro Histórico - Main Photo
1 / 34
EDN-15358
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
172 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du Centro Histórico de Malaga, cet appartement de 172 m² est une véritable perle rare. À quelques pas de la célèbre Calle Larios, la propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute facture, offrant un cadre de vie raffiné au sein d'un quartier chargé d'histoire. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'élégance urbaine sous le soleil andalou.

L'espace intérieur se compose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains modernes, garantissant confort et intimité. La cuisine au design contemporain s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, qui se prolonge par une terrasse privée. Cet extérieur permet de profiter de la douceur du climat tout en admirant la vue sur le port et l'animation citadine.

L'appartement bénéficie d'équipements de pointe, notamment la climatisation réversible et un chauffage central performant. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à ce superbe appartement en étage intermédiaire. Les finitions soignées et les volumes généreux créent une atmosphère de luxe discret, typique des plus belles propriétés de la Costa del Sol.

La localisation permet de profiter pleinement de la vie culturelle de Malaga, avec ses musées, ses théâtres et sa gastronomie renommée à portée de main. La proximité immédiate du port et des plages complète ce tableau idyllique. Cet investissement représente une opportunité patrimoniale solide dans l'un des secteurs les plus prisés d'Espagne.

Surfaces

Surface:172 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud
Région:Centro HistóricoQuartier/Ville:Centro Histórico
Prix demandé

€ 999 000

Prix d'origine
€ 1 150 000
Prix au m²
€ 5 808 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 808 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 999 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 990
Total taxes et frais€ 101 690
Coût total d'achat€ 1 100 690

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 999 000
Apport personnel20% (€ 199 800)
%
ans
Montant du prêt€ 799 200
Mensualité€ 4 000,98
Revenu mensuel requis€ 13 336,61 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-15358·EUR 999 000€ 5 808/m²