EDENOVO

Appartement au dernier étage à Centro Histórico

Appartement au dernier étage à Centro Histórico - Main Photo
1 / 27
EDN-46486
À vendre
En vente depuis 16 juil. 2026
3Chambres
1Salles de bain
81 m²Surface
—Vues

Description

Situé au sommet d'un immeuble traditionnel du Centro Histórico de Málaga, cet appartement de caractère offre une expérience de vie unique. À deux pas de la célèbre Plaza de la Constitución, la propriété bénéficie d'un calme absolu grâce à sa situation dans une rue piétonne paisible, loin de l'agitation urbaine.

L'espace intérieur de 81 m² se distingue par des plafonds remarquablement hauts, conférant une sensation de volume et d'élégance rare. La distribution comprend trois chambres, dont deux suites doubles spacieuses, et une troisième pièce idéale pour un bureau. Les portes d'origine et les éléments d'époque ont été préservés pour maintenir le charme authentique de l'Andalousie.

L'appartement dispose de la climatisation et bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à plusieurs patios intérieurs. Un atout majeur de ce bien est sa vue imprenable vers le port et la mer, offrant un panorama privilégié sur la Méditerranée. C'est un véritable refuge de lumière et de sérénité en plein cœur historique.

Vivre ici, c'est profiter d'un accès immédiat aux musées, aux boutiques de luxe et aux meilleures tables de la Costa del Sol. La plage de la Malagueta est accessible en quelques minutes de marche, tout comme le port moderne. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'art de vivre à l'espagnole cherchant authenticité et confort.

Surfaces

Surface:81 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Face Sud
Région:Centro HistóricoQuartier/Ville:Centro Histórico
Prix demandé

€ 430 000

Prix au m²
€ 5 309 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 309 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 430 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 300
Total taxes et frais€ 41 200
Coût total d'achat€ 471 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 430 000
Apport personnel20% (€ 86 000)
%
ans
Montant du prêt€ 344 000
Mensualité€ 1 722,15
Revenu mensuel requis€ 5 740,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-46486·EUR 430 000€ 5 309/m²