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Appartement au dernier étage à Cerros del Aguila

Appartement au dernier étage à Cerros del Aguila - Main Photo
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EDN-119734
À vendre
En vente depuis 24 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
61 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en dernier étage à Cerros del Aguila dispose d'un immense solarium privé de 73 m² avec douche extérieure et bénéficie d'une licence touristique déjà active, acceptée par le syndic pour les nouveaux propriétaires. Entièrement rénové il y a seulement 18 mois, ce bien propose des prestations modernes incluant un chauffage au sol dans les deux salles de bains et une cuisine ouverte flambant neuve.

L'espace intérieur de 61 m² est parfaitement optimisé avec deux chambres et un salon lumineux s'ouvrant sur une première terrasse orientée plein sud. Un escalier en colimaçon extérieur mène au toit-terrasse spectaculaire d'où l'on peut admirer une vue panoramique à 360 degrés sur la mer Méditerranée, les montagnes environnantes et les paysages verdoyants de Mijas.

Vendu entièrement meublé, l'appartement est équipé de la climatisation et peut accueillir jusqu'à six personnes grâce à son canapé-lit. La propriété inclut une place de parking privée au sein d'une résidence sécurisée. Les résidents profitent également d'une piscine communautaire accessible toute l'année, un atout majeur pour la détente ou la location saisonnière sur la Costa del Sol.

Situé dans l'urbanisation prisée de Cerros del Aguila, ce bien permet de rejoindre à pied les restaurants, le supermarché local et le club de padel. Le club de golf Cerrado se trouve également à proximité immédiate. De plus, l'appartement se situe à quelques pas du futur grand parc de Mijas, qui deviendra le plus grand espace vert de la Costa del Sol, garantissant un environnement de qualité et un fort potentiel de valorisation.

Surfaces

Surface:61 m²Terrasse:73 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Orienté nordPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Cerros del AguilaQuartier/Ville:Cerros del Aguila
Prix demandé

€ 349 000

Prix au m²
€ 5 721 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 721 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 349 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 490
Total taxes et frais€ 33 610
Coût total d'achat€ 382 610

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 349 000
Apport personnel20% (€ 69 800)
%
ans
Montant du prêt€ 279 200
Mensualité€ 1 397,74
Revenu mensuel requis€ 4 659,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-119734·EUR 349 000€ 5 721/m²