EDENOVO

Maison de Ville à Cerros del Aguila

Maison de Ville à Cerros del Aguila - Main Photo
1 / 17
EDN-61150
À vendre
En vente depuis 30 juil. 2026
2Chambres
3Salles de bain
128 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison de ville récemment rénovée se situe dans le domaine prisé de X Homes, au cœur de El Cerrado del Águila. Offrant un cadre de vie paisible et raffiné, cette propriété à Cerros del Aguila est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'élégance méditerranéenne alliée au confort moderne. La rénovation soignée et l'entretien impeccable de la résidence en font un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

L'espace intérieur de 128 m² est judicieusement réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant le salon et la salle à manger, idéale pour recevoir. Une cuisine indépendante et fonctionnelle ainsi qu'un WC invités complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain en suite. Cette configuration garantit une intimité totale et un confort optimal pour tous les occupants.

L'atout majeur de cette maison réside dans ses deux terrasses spacieuses de 70 m² offrant des vues panoramiques sur la mer. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour créer différents coins de détente ou un espace dînatoire face à l'horizon. La propriété dispose également de la climatisation, d'une place de parking privée et d'un débarras. Située dans une urbanisation sécurisée avec piscine communautaire, elle offre un environnement calme et convivial.

À proximité immédiate du golf de Cerrado del Águila et à quelques minutes des plages de Fuengirola, l'emplacement est stratégique. Les commodités, les écoles internationales et les centres commerciaux sont facilement accessibles, tandis que l'aéroport de Malaga se trouve à moins de 30 minutes. Cette maison à Mijas est un investissement de choix, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière à fort potentiel.

Surfaces

Surface:128 m²Terrasse:70 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Cerros del AguilaQuartier/Ville:Cerros del Aguila
Prix demandé

€ 385 000

Prix d'origine
€ 395 000
Prix au m²
€ 3 008 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 008 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 385 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 850
Total taxes et frais€ 36 850
Coût total d'achat€ 421 850

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 385 000
Apport personnel20% (€ 77 000)
%
ans
Montant du prêt€ 308 000
Mensualité€ 1 541,92
Revenu mensuel requis€ 5 139,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Cerros del Aguila

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-61150·EUR 385 000€ 3 008/m²