EDENOVO

Attique Duplex à Cortijo Blanco

Attique Duplex à Cortijo Blanco - Main Photo
1 / 27
EDN-127032
À vendre
En vente depuis 7 oct. 2026
4Chambres
4Salles de bain
198 m²Surface
—Vues

Description

Un ascenseur privé reliant directement le garage pour deux voitures à l'intérieur de la résidence définit le caractère exclusif de ce penthouse en duplex à Cortijo Blanco. Ce concept de sky villa offre une intimité rare, permettant une transition fluide et sécurisée vers un espace de vie luxueux, loin des accès communs traditionnels.

La distribution intérieure s'articule sur deux niveaux parfaitement optimisés. Le niveau principal accueille trois chambres en suite, dont une suite parentale d'exception, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse intégrant cuisine moderne, salle à manger et salon. Des balcons Juliette et de larges baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle. À l'étage, un vaste espace de loisirs a été aménagé avec une seconde cuisine, un barbecue intérieur et une salle de bain supplémentaire, offrant la flexibilité nécessaire pour créer une quatrième chambre ou un bureau.

Le point d'orgue de cette propriété est sa terrasse de 80 m² abritant une piscine privée chauffée de 34 m2. Depuis ce toit-terrasse, la vue panoramique s'étend sur la mer Méditerranée, le port et les montagnes environnantes. L'appartement est équipé d'un chauffage au sol intégral, de la climatisation, de panneaux solaires et de stores électriques, garantissant un confort thermique et une efficacité énergétique de premier ordre.

Situé dans le quartier prisé de Cortijo Blanco, à quelques pas de la plage, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de San Pedro de Alcántara et de Marbella. Entre mer et montagne, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un design contemporain et des prestations haut de gamme sur la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:198 m²Terrasse:80 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:Cortijo BlancoQuartier/Ville:Cortijo Blanco
Prix demandé

€ 1 200 000

Prix au m²
€ 6 061 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 061 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 109 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 000
Total taxes et frais€ 124 500
Coût total d'achat€ 1 324 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 200 000
Apport personnel20% (€ 240 000)
%
ans
Montant du prêt€ 960 000
Mensualité€ 4 805,99
Revenu mensuel requis€ 16 019,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-127032·EUR 1 200 000€ 6 061/m²