EDENOVO

Attique Duplex à Costabella

Attique Duplex à Costabella - Main Photo
1 / 25
EDN-131367
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
98 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse d'angle à Costabella se distingue par sa terrasse de toit en L, véritable pièce de vie extérieure dotée d'une cuisine d'été intégrée avec plaques à induction, réfrigérateur et lave-vaisselle. Occupant les deux derniers niveaux de la résidence, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues panoramiques s'étendant de la mer Méditerranée aux montagnes, avec les côtes africaines visibles par temps clair.

La distribution intérieure propose au quatrième étage une entrée menant à une cuisine moderne ouverte avec bar, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. La salle à manger spacieuse est entourée de larges baies vitrées offrant un panorama constant sur l'eau. Une chambre et une salle de bain complètent ce niveau. L'étage supérieur est dédié à une vaste suite style studio avec sa propre salle de bain rénovée, offrant une flexibilité totale d'usage comme chambre de maître ou espace de réception privé.

Rénové avec soin, l'appartement dispose de la climatisation, d'un système d'alarme et d'un coffre-fort. L'extérieur est parfaitement aménagé avec une pergola pour l'ombre estivale et un coin buanderie équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge sur la terrasse. Un parking privé et un accès par ascenseur au sein d'une communauté sécurisée garantissent un confort optimal.

Situé à seulement quelques minutes à pied des plus belles plages de Marbella, ce bien permet de profiter des meilleurs clubs de plage et restaurants de la côte. Entre golf, port et commodités urbaines, ce penthouse à Costabella représente une opportunité de résidence secondaire ou d'investissement locatif de premier ordre sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:98 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-EstPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CostabellaQuartier/Ville:Costabella
Prix demandé

€ 595 000

Prix d'origine
€ 690 000
Prix au m²
€ 6 071 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 071 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 950
Total taxes et frais€ 58 300
Coût total d'achat€ 653 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 595 000
Apport personnel20% (€ 119 000)
%
ans
Montant du prêt€ 476 000
Mensualité€ 2 382,97
Revenu mensuel requis€ 7 943,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-131367·EUR 595 000€ 6 071/m²