EDENOVO

Attique à Doña Julia

Attique à Doña Julia - Main Photo
1 / 12
EDN-25703
À vendre
En vente depuis 3 juin 2026
2Chambres
3Salles de bain
82 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse situé à Doña Julia offre un cadre de vie privilégié en première ligne de golf. Entre mer et montagne, cette propriété séduit par son calme et sa luminosité, typiques de l'Andalousie, tout en restant à proximité immédiate des centres d'intérêt de la Costa del Sol.

L'appartement se compose de 2 chambres et 3 salles de bains, offrant un confort optimal et une intimité préservée. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 100 m², incluant un solarium privé de 80 m² en toiture. Cet espace extérieur vaste permet de profiter de vues panoramiques imprenables sur le golf et la Méditerranée.

Vendu meublé et doté d'une place de parking privée, ce bien est prêt à être habité ou mis en location. La qualité de vie en extérieur est ici le maître-mot, avec des surfaces terrasses dépassant la surface construite, une rareté sur le marché actuel.

À seulement 3 minutes du prestigieux domaine de Finca Cortesin et 7 minutes de la plage, l'emplacement est idéal pour les amateurs de golf et de nautisme. Ce bien à Casares représente une opportunité d'investissement solide dans un secteur en pleine valorisation.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:82 m²Terrasse:100 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:Doña JuliaQuartier/Ville:Doña Julia
Prix demandé

€ 249 000

Prix au m²
€ 3 037 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 037 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 286 / m²
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 249 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 19 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 490
Total taxes et frais€ 24 610
Coût total d'achat€ 273 610

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 249 000
Apport personnel20% (€ 49 800)
%
ans
Montant du prêt€ 199 200
Mensualité€ 997,24
Revenu mensuel requis€ 3 324,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25703·EUR 249 000€ 3 037/m²