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Appartement en rez-de-chaussée à Doña Julia

Appartement en rez-de-chaussée à Doña Julia - Main Photo
1 / 27
EDN-47956
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
104 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-chaussée, situé dans le secteur prisé de Doña Julia à Casares Costa, incarne l'art de vivre méditerranéen. Offrant un équilibre parfait entre confort intérieur et espaces extérieurs généreux, cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre à deux pas de la mer tout en profitant du calme d'un environnement de golf.

D'une superficie de 104 m², l'appartement se compose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse de 50 m² prolongée par un jardin privé de 39 m². Cet espace extérieur est idéal pour profiter des vues imprenables sur la mer et le golf. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité pour un quotidien facilité.

La propriété est nichée au sein de Casares Beach II, une résidence fermée et sécurisée 24h/24 avec piscines et jardins luxuriants. Les prestations incluent la climatisation, une place de parking souterrain, une cave et un ascenseur. La sécurité est renforcée par un interphone et un coffre-fort intégré, garantissant une tranquillité d'esprit absolue.

À proximité immédiate des plages de sable fin et des parcours de golf de renommée mondiale, l'emplacement est stratégique entre Estepona et Sotogrande. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie prestigieux et authentique sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:104 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Doña JuliaQuartier/Ville:Doña Julia
Prix demandé

€ 459 000

Prix au m²
€ 4 413 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 413 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 286 / m²
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 459 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 310
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 590
Total taxes et frais€ 44 100
Coût total d'achat€ 503 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 459 000
Apport personnel20% (€ 91 800)
%
ans
Montant du prêt€ 367 200
Mensualité€ 1 838,29
Revenu mensuel requis€ 6 127,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-47956·EUR 459 000€ 4 413/m²